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Tag: spese

Noi e il Condominio

Amministratore di condominio, senza rendiconto niente rimborso delle spese anticipate

Per ottenere il rimborso delle somme anticipate dall’amministratore è necessario che il rendiconto approvato dimostri l’esistenza di un disavanzo colmato dall’amministratore stesso. Quest’ultimo deve poi documentare …

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Rilascio dell’immobile. Il nuovo proprietario paga le spese condominiali anche se l’appartamento è occupato

Rigettata la domanda del nuovo condomino, entrato in possesso dell’immobile solo dopo un anno dalla sentenza di rilascio

Noi e il Condominio

Mancato o ritardato pagamento delle quote condominiali. Il regolamento può prevedere una sanzione

di Giuseppe Nuzzo (avvocato) Il Tribunale di Tivoli, con sentenza  n.1231 del 18 ottobre 2020 ha stabilito che le penali per il mancato pagamento delle spese condominiali hanno carattere sanzionatorio e …

Noi e il Condominio

Superbonus, si al sostenimento dell’intera spesa da parte di un singolo condomino ma no alla detrazione totale

Il Decreto Semplificazioni 16 luglio 2020, n. 76 appena convertito con modificazioni dalla legge 11 settembre 2020, n. 120, fra le tante novità, apre alla possibilità …

Noi e il Condominio

Canna fumaria, distacco dall’impianto di riscaldamento in condominio e spese

L’articolo 1138, quarto comma, del codice civile dispone che ogni singolo condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco …

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Contabilizzazione delle spese di riscaldamento, novità per il condominio

Nel decreto legislativo 73 del 2020 le nuove regole per le spese di riscaldamento in condominio

Noi e il Condominio

Rateizzazione delle quote condominiali in tempo di crisi. Cosa fare?

A causa del Covid-19 molti pagamenti sono stati sospesi, con la conseguente possibilità per i cittadini di effettuare i relativi versamenti più in là nel tempo. …

Noi e il Condominio

Spese straordinarie. Paga chi è condomino quando l’assemblea autorizza i lavori

Chi rinuncia alla proprietà dell’immobile rimane obbligato alle spese per i lavori di cui è già stata disposta l’esecuzione

Noi e il Condominio

Manutenzione del terrazzo esclusivo e dei balconi aggettanti. I criteri di ripartizione delle spese sono diversi

Per i balconi aggettanti si applica un criterio di ripartizione delle spese diverso rispetto ai lastrici solari

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Separazione, spese condominiali a carico del coniuge assegnatario della casa

Esonerato il marito, proprietario esclusivo dell’appartamento; paga l’ex moglie che occupa l’immobile

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