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Tag: spese

Noi e il Condominio

Adeguamento antincendio dei box auto in condominio. Pagano solo i proprietari esclusivi

Solo i proprietari pagano per l’adeguamento antincendio dei box auto. Lo ha stabilito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 24166 dell’8 …

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Facciata. Tutti i condomini pagano i lavori subalconi

Nella facciata comune va inclusa anche la parte esterna dei balconi privati che contribuiscono all’estetica dell’edificio

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Irrigazione delle piante sui balconi e stillicidio, il condominio è responsabile se non si attiva tempestivamente

Responsabile per mancata custodia il Condominio che non interviene tempestivamente per porre rimedio ai danni alle parti comuni causati dallo stillicidio delle acque provenienti dai balconi privati

Noi e il Condominio

Amministratore di condominio, senza rendiconto niente rimborso delle spese anticipate

Per ottenere il rimborso delle somme anticipate dall’amministratore è necessario che il rendiconto approvato dimostri l’esistenza di un disavanzo colmato dall’amministratore stesso. Quest’ultimo deve poi documentare …

Noi e il Condominio

Rilascio dell’immobile. Il nuovo proprietario paga le spese condominiali anche se l’appartamento è occupato

Rigettata la domanda del nuovo condomino, entrato in possesso dell’immobile solo dopo un anno dalla sentenza di rilascio

Noi e il Condominio

Mancato o ritardato pagamento delle quote condominiali. Il regolamento può prevedere una sanzione

di Giuseppe Nuzzo (avvocato) Il Tribunale di Tivoli, con sentenza  n.1231 del 18 ottobre 2020 ha stabilito che le penali per il mancato pagamento delle spese condominiali hanno carattere sanzionatorio e …

Noi e il Condominio

Superbonus, si al sostenimento dell’intera spesa da parte di un singolo condomino ma no alla detrazione totale

Il Decreto Semplificazioni 16 luglio 2020, n. 76 appena convertito con modificazioni dalla legge 11 settembre 2020, n. 120, fra le tante novità, apre alla possibilità …

Noi e il Condominio

Canna fumaria, distacco dall’impianto di riscaldamento in condominio e spese

L’articolo 1138, quarto comma, del codice civile dispone che ogni singolo condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco …

Noi e il Condominio

Contabilizzazione delle spese di riscaldamento, novità per il condominio

Nel decreto legislativo 73 del 2020 le nuove regole per le spese di riscaldamento in condominio

Noi e il Condominio

Rateizzazione delle quote condominiali in tempo di crisi. Cosa fare?

A causa del Covid-19 molti pagamenti sono stati sospesi, con la conseguente possibilità per i cittadini di effettuare i relativi versamenti più in là nel tempo. …

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